住宅取得能力指数は新築土地付き注文住宅の取得環境の月次動向を指数化したものであり、高いほどその時点での住宅取得が容易であることを表す。住宅取得環境の決定要因として資金調達環境（家計の所得・貯蓄及び住宅ローン金利）と住宅価格（土地取得費、建設費、消費税及び住宅取得支援策）の動向を考慮した。
