脚注19

貸家建設において、土地の評価額が購入額の7割程度に抑えられることや、貸家を建設することで土地及び建物それぞれの評価額からさらに借地権や借家権分が減じられること等により節税効果が期待されている。平成27年1月の相続税の課税強化の結果、こうした節税への動機が貸家着工戸数を押し上げていると考えられる。