第1節 消費者物価指数（CPI）の基準改定の影響と評価（44）

（44） 不動産証券化スキームの一つであるJ-REITへの投資は、不動産そのものへの投資を意味している。証券市場のJ-REIT価格は、J-REIT不動産の「将来キャッシュフローの現在価値の合計」であり、市場が評価する不動産価格と考えられる。