第２節 世界経済の構造変化、サブプライム住宅ローン問題と日本経済（6）

（6）ホームエクイティローンとは、住宅の純資産価値（住宅資産-モーゲージローン未払い残高）を担保として、新規にローンを設定するものである。したがって住宅価格が上昇し続けている限りは、モーゲージ金利の動向とは関係なく借入れが可能となる。