住宅着工件数の底入れ時期については、ＭＢＡ（全米抵当銀行協会）では08年10〜12月期（水準：年率85万件）、フレディ・マック（連邦住宅貸付公社）では08年７〜９月期（水準：同95万件）と予測している（08年５月時点）。また、住宅価格については、民間機関の予測としては、ケース・シラー住宅価格指数（20都市）の底入れの時期は09年７〜９月期との見方が最も多い（“Blue Chip Economic Indicators” ５月10日号）。