15 数式では、住宅価格×［税引後住宅ローン金利＋固定資産税率＋住宅維持コスト（メンテナンスコスト、資本減耗、リスクプレミアム）−期待キャピタルゲイン率］となる(Girouard,Kennedy,Noord and Andre (2006)）。