今週の指標 No.376 目次   前へ 次へ 2002年9月30日

進展する都心回帰

<ポイント>
  1. 都区内の地価は、首都圏の他の地域に比べ、下落率は小さくなっている(図1)。
  2. 地価と密接な関係を持つと考えられるマンションの発売状況をみると、最近は都区内の増加が著しく、特に都区内中心部(千代田区、港区、中央区)で急増している(図2)
  3. 住民基本台帳上の人口を見ると、このところ都区内中心部の増加が目立っており、都心回帰の進展が見て取れる(図3)

 
図1 首都圏の地価(住宅地)の動向 図1 首都圏の地価(住宅地)の動向

図2 都区内のマンションの発売戸数 図2 都区内のマンションの発売戸数

図3 都区内の人口増加率の推移 図3 都区内の人口増加率の推移

担当:参事官(景気判断・政策分析総括担当)付  今井 秀紀 直通03-3581-9527

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